北京市通州區(qū)社會(huì)福利院，位于北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)小堡村北街1號(hào)院，是一家社會(huì)福利機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)通州區(qū)孤兒及棄嬰的收治、救助、照料和送養(yǎng)工作。

消防維保服務(wù)內(nèi)容，乙方須為福利院提供月度消防維保服務(wù)、響應(yīng)福利院的消防應(yīng)急需求并提供消防附加服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下： 

 （一）月度消防維保服務(wù) （1）乙方須提供包括但不限于以下消防設(shè)施設(shè)備的巡檢、維保和定期保養(yǎng)服務(wù)： a.消防水系統(tǒng) b.消防報(bào)警系統(tǒng) c.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及線路 d.火災(zāi)自動(dòng)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)控制 e.火災(zāi)自動(dòng)滅火系統(tǒng) f.消防電話系統(tǒng) g.火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)控制及線路 h.非消防電源切斷功能 i.建筑防火分隔措施 j.火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等 k.消防車通道標(biāo)志、樓層疏散示意圖維護(hù) l.其他消防設(shè)施設(shè)備 即乙方須保證包含上述設(shè)施設(shè)備及其他設(shè)施設(shè)備等所有系統(tǒng)設(shè)備正常工作。設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)當(dāng)在收到故障信息的0.5小時(shí)響應(yīng)，接到甲方通知后的1.5小時(shí)內(nèi)內(nèi)派遣人員到達(dá)現(xiàn)場開始檢修，并在2.5小時(shí)內(nèi)完成檢修任務(wù)解除故障；若無法維修，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)定位故障，提供臨時(shí)處置措施建議，并在24小時(shí)內(nèi)提供維修方案。 （2）乙方進(jìn)行月度消防設(shè)施維保，每次必須檢查包括不限于如下內(nèi)容： ①滅火器是否具備檢查記錄、過期滅火器是否進(jìn)行充裝更換、滅火器配備數(shù)量是否符合配備標(biāo)準(zhǔn)； ②消火栓是否有水、消火栓是否具備檢查記錄、消火栓是否破損、消火栓使用方法標(biāo)識(shí)是否清楚、消防水帶是否過期損毀； ③安全出口疏散指示燈是否正常。 ④其他雙方約定的設(shè)施維保檢查內(nèi)容。 （3）乙方須遵循以下時(shí)間要求出具消防臺(tái)賬所需的檢測報(bào)告：每月進(jìn)行1次月檢，每季度進(jìn)行1次季檢，年底進(jìn)行1次年度檢測。檢測報(bào)告須包含上述維保服務(wù)的所有內(nèi)容。同時(shí)，乙方須將月維保報(bào)告按時(shí)上傳“福建省消防技術(shù)服務(wù)信息平臺(tái)”。 （二）其他消防維保服務(wù) （1）乙方應(yīng)當(dāng)在服務(wù)期內(nèi)對(duì)院區(qū)（包含院門口道路及院內(nèi)道路）的消防車通道標(biāo)志、標(biāo)線和樓層疏散示意圖進(jìn)行不少于2次的維護(hù)。如出現(xiàn)圖標(biāo)損壞無法識(shí)別、實(shí)際情況變化需要重新制作圖標(biāo)或消防部門要求變動(dòng)圖標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)重新噴涂、制作及安裝圖標(biāo)，由此所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （2）如消防設(shè)施在正常使用中出現(xiàn)損壞或消防部門要求重新制作相應(yīng)設(shè)施的，由乙方進(jìn)行更換和重新制作（設(shè)施至少應(yīng)包括感煙探測器、感溫探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、輸入輸出模塊、消防栓按鈕、消防廣播揚(yáng)聲器和消防設(shè)施標(biāo)識(shí)），由此所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 

 （三）消防應(yīng)急需求 （1）如遇消防檢查，維保人員須到場配合檢查（應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知后的2小時(shí)內(nèi)到場）。 （2）乙方須配合甲方進(jìn)行消防實(shí)操疏散滅火演練（應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知后的12小時(shí)內(nèi)到場）。 

 （四）消防附加服務(wù) 乙方須在服務(wù)期內(nèi)根據(jù)甲方需求提供不少于2次的常規(guī)消防安全培訓(xùn)（即消防安全知識(shí)理論培訓(xùn)），培訓(xùn)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知后12小時(shí)內(nèi)安排人員達(dá)到現(xiàn)場配合甲方工作。 2.3乙方須按照《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件》規(guī)定具備如下消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測設(shè)備.