根據相關法律法規和規定，以下情況的住宅小區需要進行消防維保：

1. 高層住宅小區：高層住宅指建筑物高度超過18米或6層以上的住宅建筑。由于高層建筑火災風險較大，所以需要進行消防維保。

2. 多層住宅小區：多層住宅指建筑物高度在12-18米之間，或者4-6層的住宅建筑。雖然相對于高層住宅風險較低，但仍然需要進行消防維保。

3. 具有公共消防設施的住宅小區：如果住宅小區內有公共消防設施，如消防水池、消防水泵、消防栓等，那么需要進行消防維保。

4. 具有消防設備的住宅小區：如果住宅小區內安裝了消防設備，如火災報警系統、自動噴水滅火系統、疏散指示標志等，那么也需要進行消防維保。

需要注意的是，不同地區的具體規定可能會有所不同，建議根據當地的法律法規和規定來確定具體的消防維保要求。