一直以來，消防設備維修保養維護檢測檢查消防設施設備維保維護經常性工作，使消防設施設備長期良好技術狀態，抓好消防設施維護保養是物業服務工作重中之重;服務企業日常維護保養重點對物業區域內消防設備、設施消防器材定期維護保養，保障平時處于良好狀態。那么消防設施一年維保維護幾次呢?消防設施設備怎樣維護呢?

　　消防維保維護要求：

　　按照規定對委托維修保養消防設施進行定期檢查、維修和保養。

　　對消防設施出現故障及時修復，保障其正常運行。

　　對維修保養消防設施運行情況，每季度檢查一次，每半年向市公安消防局報告一次，當出現嚴重故障不得不停用時，應立即報告。

　　堅持24小時值班制度，隨時受理委托單位有關消防設施的故障報告并及時排除。

　　如維修保養不到位，致使消防設施失去作用造成后果的，要負法律責任。

　　消防設施日常維保維護管理單位應由建筑產權單位負責，當使用權全部或局部轉讓時，應由建筑產權單位向該建筑使用單位明確消防設施日常管理責任。

　　設置消防控制中心其消防控制中心的操作、監視、管理人員須經消防培訓合格后，持證上崗。

　　消防設施使用單位應建立健全消防設施維保維護管理各項工作制度，保障消防設施長期處于可靠、準確、靈敏運行狀態。

　　建筑物使用管理者應與具備相應消防設施維護保養資質企業簽訂建筑消防設施定期維護保養合同，保障消防設施正常運行。

　　消防設施使用單位應按照**消防技術標準規定日檢、月檢、季檢、年檢，每年必須委托有相應資質中介檢測機構進行一次認定性檢測。

　　對自檢認定性檢測中所發現問題隱患，該建筑產權者或使用者必須予以解決整改，單位法人代表或行政負責人對此負法律責任。

　　消防設施使用單位應按照《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》有關規定履行相關消防安全職責。

　　消防設施使用、管理單位應建立日常、定期檢查、維護、運行情況檔案，每季度將消防設施維護保養情況，向當地公安消防機構報告一次。