1. 嚴格按照**相關標準、規范要求及北京消防維保公司的消防維保計劃標準，要求對消防系統進行保養、檢查，維護，維保等工作。
2. 所有派遣的維保人員嚴格遵守**有關的安全操作規定，有相關作業上崗證，工作時嚴格按規范操作，北京億杰消防維保公司對現場維保人員人身安全、財產安全負全責。
3. 新接受維保的消防系統，按相關技術標準規范、安全規范要求，先對消防設備進行全部檢查、調整、檢修，確保設備各系統聯結完好、運行穩定、設備器件處于正常工作狀態。
4. 經過每次常規維護檢查后，填寫一式兩份消防系統常規維護清單，簽字確認后，各執一份保存。每部防火設備的維修，維護，維修記錄，搶修記錄，改動協議等應建立兩個獨立記錄。雙方確認簽字，各執一份保存。
5. 每年完成所有火災報警控制器類設備報警測試一次。
6. 因維保不當所造成的消防系統設備損壞，免費更換修復；如未能在規定的時間內修復的，北京億杰消防維保公司提供備用設備，確保消防系統正常運行。
7. 消防系統需停用檢修時，北京億杰消防維保公司會事先報告超市同意后，在做好各項安全防護措施后實施。
8. 檢修處理服務時，在接到超市報修通知后 4 小時內趕到現場。消防系統一般故障在24小時內排除，重大故障須書面報告超市，酌情延長維修時間。如果某種原因不能及時處理，應向超市說明原因，并做好安全措施，或提供備用設備，不讓事故擴大或處于不安全狀態。
9. 當發現或發生設備事故時，但非北京億杰消防維保公司維保權責時候，立即書面報告超市處理。
10. 維保人員維保期間必須遵守超市各項規章制度，服從超市管理人員管理。
11. 如遇重大事故和災害事發生，填寫《重大事故和災害處理報告書》，按規定向有關部門和超市書面報告。
12. 未經超市同意，北京億杰消防維保公司不得以任何形式分包、轉包本合同項目。
13. 北京億杰消防維保公司保證維保的項目通過上海市建筑消防設施檢測，如檢測不合格的，北京億杰消防維保公司負責整改直至檢測結果符合要求。（非北京億杰消防維保公司維保公司責任除外）
14. 如遇超市消防演習等有關消防設備設施的活動時，北京億杰消防維保公司配合超市工作。
15.附：超市消防安全知識
一、 1、 四懂：即懂得本崗位的火災危險性，懂得預防火災的措施，懂得撲救火災的方法，懂得逃生方法。
(1)、懂得本崗位火災的危險性
如：柜臺內電線是否老化或接觸不良，電熨斗不用時是否及時切斷電源、商場內使用電焊等明火需向維保科報批。
(2)、懂得預防火災的措施
如：倉庫內物品堆放不能過高與照明燈保持距離30-50厘米，禁止使用打火機等明火照明，離開倉庫隨手關燈，禁止柜臺射燈近距離照射易燃物品上等。
(3)、懂得撲救火災的方法
如：帶電設備著火應立即撥打電話通知維保科(5837028、內線：7028)，同時切斷電源就近取干粉滅火器撲救。帶電設備(電線)著火時嚴禁在未切斷電源的情況下用水撲救。
(4)、懂得逃生：熟悉和了解本樓層的疏散通道等。
2、 四會：即會報警、會使用滅火器材、會撲救初起火災、會引導顧客疏散。
(1)、會報警
報警程序：首先確認火勢大小燃燒何種物資，撥打火警電話“119”或“110”，報警人不要驚慌，應報清楚地點、樓層、燃燒物資、火勢大小、報警人姓名、電話，派人到路口迎接消防車同時撥打維保科電話：5837028、內線：7028.
(2)、會使用滅火器材
如：使用干粉滅火器時，先拔下保險銷，將噴嘴對準起著火根部，保持1—2米距離，按下壓把，左右擺動噴射，平行推進;使用消火栓內水帶滅火時(需兩人操作)不要驚慌，先將水帶取出甩開，接好水槍和閥門接口，將水槍拉到火災現場，打開閥門進行滅火。若水帶長度不夠，可以將另一消火栓內水帶取出相連接，即可達到就近滅火的目的。
(3)、會撲救初起火災
如：一但失火馬上報警外，應立即就近取出干粉滅火器，拔下保險銷，站在火勢的上風，將噴嘴對準著火點根部，距離火源1-2米用手壓下壓把即可，也可以到就近的消火栓箱，將水帶打開，接好水槍和閥門接口將水閥打開進行滅火。
(4)、會引導顧客疏散
如：熟悉本樓層的安全疏散通道，一旦確認火災，疏散人員不要驚慌，盡量安撫顧客并有序地引導顧客往就近的安全通道逃生。
二、四個能力建設
1、組織檢查、消除火災隱患的能力
2、組織撲救初起火災隱患的能力
3、組織引導人員疏散逃生的能力
4、組織消防安全宣傳教育、培訓的能力
三、日常工作必須做到的
1、熟悉本樓層的消火栓、滅火器置放地點及疏散通道，全面了
解本店的《滅火作戰預案》。
2、防火門應保持常閉狀態，消防通道暢通，防火卷簾門底下不
能擺放物品。
3、貨品進、出時，貨車上的貨品不能堆放過高，以免碰破噴淋
頭、煙感及其他設備;消防噴淋頭、煙感上嚴禁懸掛燈籠、廣告、裝飾物等。
4、嚴禁在通道上、貨梯間、防火卷簾門下、消火栓、滅火器前
處擺放貨柜、貨品、貨車、購物車、紙皮、托盤等雜物，托
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盤用完應及時收放好;嚴禁在開水桶上放置餐具、茶具等;嚴禁在1 # 通道上放置雜物，晾曬衣服、毛巾等。
5、倉庫貨品規范堆放，應留有進出通道，體積大、分量重的物
品不宜堆放過高，倉庫內產生的紙皮有情等垃圾應及時清理。
6、倉庫內嚴禁使用打火機、蠟燭等明火照明，人離倉庫做到隨
手關燈。
7、發現有人在商場內吸煙、小孩玩火、破壞消防設備等行為，
應立即阻止。
8、商場打樣后關閉所有電源(除夜間留用外);將當天產生的
紙皮等垃圾及時清除到商場統一存放垃圾處。
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